دریا کنار کجاست

دریاکنار کجاست | شهرک ساحلی زیبا در استان مازندران

حالا که مدتی است سوار قطار شمال‌گردیِ اتاقک شده‌ایم،‌ باید گفت به یکی از متفاوت‌ترین و جذاب‌ترین ایستگاه‌ها رسیده‌ایم. مقصدی که بعید است با آن آشنا شوید و قصد سفر به آن‌جا را پیدا نکنید. این بار می‌خواهیم در کنار هم به شهرک ساحلی دریا کنار سفر کنیم و با آن‌جا آشنا شویم. اگر از درگیری‌های روزانه، شلوغی شهر و… خسته شده‌ و به‌دنبال یک منطقه‌ی خوش آب‌وهوا، خلوت و دیدنی می‌گردید، مطلب امروز دقیقاً مناسب شما است. در این مطلب از اتاقک به معرفی شهرک دریاکنار مازندران پرداخته‌ایم. این معرفی جذاب را از دست ندهید و با ما همراه بمانید.

فهرست مطلب

دریاکنار کجاست؟

احتمال این‌که نام این منطقه به گوش شما خورده باشد بسیار زیاد است اما شاید برخی از شما دقیقاً ندانید دریا کنار کجاست. برای همین قدم نخست، آشنایی اولیه با این شهرک ساحلی مسافرپذیر و دیدنی است. این شهرک تفریحی و مسکونی از توابع بابلسر مازندران محسوب می‌شود و در ۵ کیلومتری این شهرستان قرار دارد. شاید بتوان گفت شهرک دریاکنار به‌نوعی اولین شهرک مسکونی شمال کشور به حساب می‌آید. زمان ساخت این منطقه هم به ابتدای دهه ۱۳۴۰ برمی‌گردد که به فرمان محمدرضا پهلوی برای این کار اقدام شد.

همچنین دریاکنار در کنار خط ساحل دریای خزر قرار دارد و این مرز مشترک به حدود ۵ کیلومتر می‌رسد. اگر دوست دارید در مورد مساحت آن‌جا بدانید باید گفت که این منطقه حدود ۳ کیلومتر مربع مساحت دارد و ۱۹ خیابانِ آن، سکونت‌گاه ساکنان و اقامتگاه گردشگران است.

از ویژگی‌های بسیار خوب دریاکنار مازندران هوای معتدل، فضای سرسبز و داشتن ساحلی وسیع است که باعث شده بسیاری از مردم و حتی گردشگران خارجی به این منطقه علاقه‌مند شوند. همچنین امنیت شهرک ساحلی دریاکنار بسیار زبانزد است و باعث شده مسافران با خیال راحت درون شهرک به گردش بپردازند.

آب و هوای دریاکنار

از آن‌جایی که این منطقه‌ی مسکونی در فاصله‌ی اندکی با بابلسر قرار گرفته، از آب‌وهوایی مشابهی با آن‌جا برخوردار است. در نیتجه مانند بابلسر، دریاکنار نیز از اقلیمی تقریباً گرم و معتدل برخوردار گشته و با داشتن میانگین حدوداً ۱۸ درجه‌ی سانتی‌گراد دما در طول سال، از خوش آب‌وهواترین نواحی ایران محسوب می‌شود.

بهترین فصل سفر به دریاکنار

اگر بدانید دریاکنار کجا است می‌دانید که در عید نوروز و همچنین فصل تابستان، این منطقه بسیار شلوغ می‌شود. اگر چه به دلیل هوای معتدل در همه‌ی طول سال می‌توان به این منطقه سفر کرد، اما باز هم همه چیز به شما بستگی دارد. اگر دوست دارید فضای خلوت و آرام را تجربه کنید بعد از پایان تعطیلات بهاری و تابستانی به این منطقه سفر کنید. اگر هم می‌خواهید در دل هیاهوی جمعیت گم شوید، در بازه‌ی یاد شده جمعیت زیادی از گردشگران وارد این منطقه می‌شوند. به‌ هر حال انتخاب با شما خواهد بود.

دیدنی‌های دریاکنار

شاید خیال کنید که شهرک دریاکنار تنها یک شهرک مسکونی بسیار خوش و آب‌وهوا است. اما این تمام ماجرا نیست. در آن‌جا دیدنی‌های جذابی انتظار شما را می‌کشند. پس بیایید هرچه زودتر به این سفر مجازی برویم.

خیابان‌های دریاکنار

همان‌طور که گفتیم دریاکنار از ۱۹ خیابان تشکیل شده و جالب است بدانید خیابان‌های زوج، به‌زیبایی سنگ‌فرش شده‌اند. اگر این خیابان‌ها را ادامه بدهید، بعد از یک قدم زدن لذت‌بخش به ساحل دریا خواهید رسید و می‌توانید تنی به آب بزنید.

ساحل دریاکنار

از دیگر دیدنی‌های دریاکنار، ساحل این شهر است که امکان شنا نیز در آن وجود دارد. جالب است بدانید ساحل این منطقه تفکیک شده و به همین دلیل امکان شنا برای بانوان نیز فراهم گریده است. اگر از خیابان هفدهم وارد ساحل شوید به منطقه‌ی مخصوص بانوان می‌رسید که یک ساحل سنگی ۳ کیلومتری آن را از بقیه فضای شهرک جدا کرده. البته توجه داشته باشید برای شنا ساعات خاصی درنظر گرفته شده که باید به آن‌ها توجه کنید.

رستوران ساحلی

اگر خیابان شماره‌ی ۶ را تا انتها بیایید، به یک رستوران ساحلی بسیار زیبا می‌رسید که انواع خوراکی‌ها، نوشیدنی‌ها و حتی قلیان را عرضه می‌کند.

زمین تنیس

یکی از تفریحاتی که می‌توانید در دریاکنار تجربه کنید، بازی تنیس در کنار همراهان عزیزتان است. می‌توانید صبح زود از خواب برخاسته به قسمت شرقی شهرک بروید تا با فعالیت ورزشی همراه سایر خانواده و دوستان، یک روز زیبا را بسازید.

برای آشنایی بیشتر مقاله جاهای دیدنی دریاکنار را مطالعه کنید.

راه‌های دسترسی به دریاکنار

اگر چه به دلیل موقعیت خاصی شهرک ساحلی دریاکنار امکان دسترسی به آن‌جا از طریق جاده‌های فیروزکوه، کناره و هراز وجود دارد، اما جاده‌ی بابلسر بهترین مسیر دسترسی به این منطقه‌ی گردشگری است.

سوغات و صنایع دستی دریاکنار

با این که به دلیل تاریخچه‌ی کوتاه دریا کنار، این منطقه سوغات و صنایع دستی مهمی ندارد اما برخی فروشگاه‌ها انواع سوغات خوشمزه‌ی مازندران از جمله رشته برشته، آب دندون، سوهان کنجدی و… را نیز عرضه می‌کنند. همچنین صنایع دستی استان مازندران نیز در این منطقه به فروش می‌رسد. از مهم‌ترین صنایع دستی دریاکنار می‌توان به گلیم، جاجیم و حصیربافی اشاره کرد.

برای آشنایی بیشتر مقاله صنایع دستی و سوغات دریاکنار را مطالعه کنید.

مراکز خرید دریاکنار

از بابلسر که به سمت دریاکنار حرکت می‌کنید در راه با فروشگاه‌های عرضه‌ی معتبرترین برندها مواجه خواهید شد. درون شهرک نیز کسبه‌ی منطقه انواع محصولات و خدمات از مواد خوراکی گرفته تا سایر محصولات را عرضه می‌کنند. از این جهت خیال‌تان بابت دسترسی به فروشگاه‌ها تختِ تخت باشد.

غذاهای محلی دریاکنار

حال که آدمی فرصت کرده و از تمام مشغله‌هایش رها شده، هیچ‌چیز دلچسب‌تر از نوش جان کردن غذاهای محلی دریاکنار نیست. در رستوران‌های این منطقه انواع غذاهای ایرانی (به‌ویژه غذاهای مازندرانی از جمله خورشت آلو، انواع آش‌هایی مثل آش کدو و آش ماش) عرضه می‌شود و شما می‌توانید میل نمایید.

رستوران‌های دریاکنار

از آن‌جایی که این منطقه محل رفت‌وآمد گردشگران خارجی نیز هست، رستوران‌ها و فست‌فودهای باکیفیتی در آن‌جا پا گرفته است. همچنین به‌دلیل برآوردن ذائقه‌های مختلف، شاهد عرضه‌ی انواع غذاهای ایرانی و فرنگی در رستوران‌های دریاکنار از جمله رستوران شماره ۱۷، رستوران موج شکن، رستوران لوسو، رستوران متو، فست فود پالم و… خواهید بود.

اقامت در دریاکنار

اطمینان خاطر از وجود یک اقامتگاه باکیفیت و مناسب، سفر را راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر می‌کند. اما پیدا کردن یک گزینه‌ی مناسب همیشه راحت نخواهد بود. از طرفی در فصل تعطیلات به‌دلیل شلوغی منطقه رزرو اقامتگاه سخت‌تر هم خواهد شد. اما اتاقک امکانی را فراهم کرده تا شما هموطنان عزیز بدون دغدغه‌ی خاطر، هر زمان که تصمیم به اجاره ویلا در دریاکنار کنید بین اقامتگاه های این شهر مناسب ترین ها را برای شما به نمایش میذاره. باید افزود این فرایند در سریع‌ترین زمان ممکن اتفاق می‌افتد. با آروزی اقامتی به‌ یاد ماندنی برای شما.

سوالات متداول درباره دریاکنار

دریاکنار کجاست؟

این شهرک تفریحی و مسکونی از توابع بابلسر مازندران محسوب می‌شود و در ۵ کیلومتری این شهرستان قرار دارد.

بهترین زمان سفر به دریاکنار کی است؟

به دلیل هوای معتدل در همه‌ی طول سال می‌توان به این منطقه سفر کرد.

معروف‌ترین جاهای دیدنی دریاکنار کدام‌اند؟

خیابان‌های دریاکنار، ساحل دریاکنار، رستوران ساحلی، زمین تنیس

معروف‌ترین رستوران‌های دریاکنار کدام‌اند؟

رستوران شماره ۱۷، رستوران موج شکن، رستوران لوسو، رستوران متو، فست فود پالم و…

چطور به دریاکنار برویم؟

به دلیل موقعیت خاص شهرک ساحلی دریاکنار امکان دسترسی به آن‌جا از طریق جاده‌های فیروزکوه، کناره و هراز وجود دارد، اما جاده‌ی بابلسر بهترین مسیر دسترسی به این منطقه‌ی گردشگری است.

شهرک دریاکنار در استان مازندران یکی از معروف‌ترین و بزرگترین شهرک‌های شمال محسوب می‌شود که گزینه‌های بی‌نظیری را برای خرید ویلا در مازندران ارائه داده است. برای یک سرمایه‌گذاری مطمئن در یک شهرک لاکچری زیبا می‌توانید دریاکنار را انتخاب کنید.

به همین دلیل تصمیم گرفته‌ایم در این مطلب به معرفی کامل شهرک دریاکنار، امکانات شهرک، مشخصات ساختمان ویلاها، بررسی قیمت ویلاهای این منطقه و نکات مهم درباره تردد در شهرک و اطلاعات دیگر بپردازیم. داشتن اطلاعات کافی درباره شهرک‌های مازندران، مسیر انتخاب خرید ویلاها را ساده‌تر می‌کند. همچنان با ما همراه باشید.

خرید ویلا در بهترین شهرک‌های مازندران جایی در نزدیکی ساحل دریای خزر، انتخاب اکثر خانواده‌ها است. زندگی کردن در ویلاهای شهرکی، قوانین و مقررات خاص خود را دارد. اگرچه این شهرک‌ها در چند دهه پیش ساخته شده‌اند، اما هنوز هم شهرت و اعتبار خود را حفظ کرده‌اند تا جائیکه برخی از آن‌ها نظیر شهرک دریاکنار را می‌توان در سطح خاورمیانه مطرح کرد.

امکانات کامل رفاهی برای زندگی ساکنین در این شهرک ویلایی فراهم شده است و از هر نظر تایید شده می‌باشد. خرید ویلا شهرکی در مازندران یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب می‌شود. البته باید توجه داشته باشید که ویلاهای شهرکی، قیمت گرانتری دارند و پیش از اینکه برای این کار اقدام کنید بهتر است یک مشاور املاک با تجربه و مسلط به منطقه را در کنار خود داشته باشید.

* در کنار گزینه خرید ویلا شهرکی در مازندران، گزینه دیگری وجود دارد که با نام خرید ویلاهای مستقل مطرح می‌شود. این که ویلاهای مستقل چه خصوصیاتی دارند و تفاوت سبک زندگی در آن‌ها با سبک زندگی در ویلاهای شهرکی چگونه است و با توجه به اینکه چه نکاتی را باید هنگام خرید این ویلاها رعایت کنید، در یک مقاله تخصصی با نام خرید ویلا مستقل در شمال و نکاتی که باید بدانید پیرامون همین مسائل صحبت کرده‌ایم. قبل از اینکه این میان ویلاهای شهرک یا ویلای مستقل، گزینه‌ای را انتخاب کنید، این مطلب را مطالعه نمایید.

مقدمه کلی در مورد شهرک دریاکنار

شهرک دریاکنار در نزدیکی شهر بابلسر در فاصله حدود ۵ کیلومتری آن قرار دارد. این شهرک در اوایل دهه ۴۰ در زمان حکومت محمدرضا شاه ساخته شد، اما مراحل ساخت آن تا پایان این دهه ادامه پیدا کرد. این شهرک ویلایی جزء بزرگترین و قدیمی‌ترین شهرک‌های مازندران محسوب می‌شود. روش‌های اداره شهرک هم منحصر به فرد است. این شهرک توسط یک هیئت مدیره متشکل از یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان تشکیل اداره می‌گردد.

تمام مجوزهای ساخت و ساز، تردد ماشین‌های حمل مصالح ساختمانی یا خودروهایی که لوازم و وسایل را جابجا می‌کنند باید با هماهنگی هیئت مدیره انجام شود. برای مدیریت بهتر این شهرک، اساسنامه در سال ۱۳۸۳ توسط موسسه شهرک دریاکنار به ثبت رسید. این شهرک در اداره ثبت اسناد بابلسر در سال ۱۳۵۹ نیز به ثبت رسیده است. اگر به دنبال خرید ویلا در شمال هستید و به دنبال یک شهرک اصیل و معتبر می‌باشید شهرک ویلایی دریاکنار را به شما توصیه می‌کنیم.

بیشتر بخوانید: شهرک خزرشهر مازندران کجاست؟ به همراه تاریخچه و مشخصات کامل ویلاها

در شهرک دریاکنار که مساحت آن ۳۰۰ هکتار است، تعداد 2430 پلاک آپارتمان و ویلا وجود دارد. قواره‌های ویلاهای شهرکی در شهرک ویلایی دریاکنار معمولاً ۶۰۰ متر، ۳۰۰ متر و ۳۵۰ متر هستند اما قواره‌های ویلاهایی که در سری اول این شهرک ساخته شده‌اند، ۱۰۰۰ متری می‌باشند.

تمام امور مربوط به ساکنین شهرک مربوط به محدوده شهر بابلسر است. اگر تصمیم دارید که ویلای فول فرنیش یا ویلای استخردار در بهترین منطقه ساحلی با آب و هوای دلپذیر خریداری کنید و به دنبال شهرک‌های برند و معتبر هستید، شهرک دریاکنار، بهترین گزینه برای شما محسوب می‌شود.

برای مدیریت بهتر شهرک دریاکنار، قوانین و مقررات ویژه ای وجود دارد. البته امکانات سرگرمی، رفاهی و تفریحی هم برای ساکنین و مهمان‌ها فراهم است. این شهرک هم از نظر امنیت و هم از نظر محوطه سازی و زیباسازی مسیرهای تردد در وضعیت بسیار مطلوب قرار دارد. در ادامه مطلب درباره ساختمان‌های ویلا و امکانات شهرک و مسائلی مربوط به خرید و فروش ویلا و اجاره ویلا بیشتر صحبت می‌کنیم.

مشخصات ویلاهای شهرک دریاکنار

همانطور که پیش‌تر هم اشاره شد، ویلاها در شهرک دریاکنار متراژ متفاوتی دارند. برای ساخت و ساز ویلا باید مجوزهای لازم را برای تردد و ساخت و ساز از هیئت مدیره دریافت کنید. در این شهرک ویلایی، تقریباً تمام ویلاها از بهترین معماری برخوردار هستند و برای محوطه سازی و زیباسازی اطراف ویلا از بهترین ایده‌های دکوراسیون فضای سبز بهره گرفته شده است. دکوراسیون داخلی ویلاها هم زیبا هستند.

خانواده‌ها می‌توانند لوازم و مبلمان و سایر وسایل را به دلخواه خود داخل ویلا بچینند.

ویلاهای مختلف در شهرک دریاکنار در یک بلوار اصلی و تعداد ۱۷ خیابان فرعی ساخته شده است. حداکثر محدوده ارتفاع برای ساخت و ساز ویلاها در این شهرک تا سه طبقه است؛ یعنی شما می‌توانید حداکثر ویلای تریپلکس در این شهرک بسازید.

در شهرک ویلایی دریاکنار، برخی از ویلاها در جهت شرقی- غربی و برخی دیگر در جهت شمالی – جنوبی ساخته شده‌اند. در همسایگی این شهرک، هیچ زمین صنعتی، فعالیت تولیدی یا زمین کشاورزی وجود ندارد؛ بنابراین ساکنین شهرک با اطمینان خاطر می‌توانند بدون نگرانی درباره آلاینده‌ها زندگی کنند و از محیط لذت ببرند.

برای افرادی که به دنبال ویلاهای زیبا با معماری کلاسیک یا مدرن هستند و به محوطه سازی ویلای خود بسیار اهمیت می‌دهند، شهرک دریاکنار را پیشنهاد می‌دهیم. اگر به تصاویر منتشر شده از این شهرک دقت کنید متوجه زیبایی‌ها و بهترین شرایط شهرک برای زندگی خواهید شد. برای اطلاع از گزینه‌های خرید و فروش ویلا در شهرک دریاکنار بهتر است با مشاور املاک تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند. املاک اول خونه این مشاوره را به صورت رایگان به شما خواهد داد.

درب ورودی، امنیت و حریم خصوصی در داخل شهرک دریاکنار

علت اینکه تقاضا برای خرید ویلا شهرکی در مازندران با رشد خوبی مواجه بوده است، امنیت بالای محوطه شهرک است. شهرک دریاکنار با داشتن کادر مجرب و کامل از نگهبانان، امنیت تمام خیابان‌های شهرک را  تامین کرده است و از نظر کنترل ورود و خروج افراد هم در بهترین شرایط امنیتی قرار دارد.

افرادی که جزء ساکنین شهرک ویلایی دریاکنار هستند، ۱ کارت تردد دارند. این افراد از درب شماره یک شهرک باید وارد و خارج شوند. برای تردد مهمانان هم تدابیر دیگری اندیشیده شده است. مهمانان از درب شماره ۲ وارد و خارج می‌شوند و باید کارت تردد مهمان داشته باشند و این کار با هماهنگی مالکان ساختمان‌ها انجام می‌شود.

هر یک از درب‌های شهرک دریاکنار دارای نگهبانی کامل است که در ۴ شیفت کار می‌کنند. در هر شیفت، ۴ نفر نگهبان و یک نفر سرنگهبان فعالیت می‌کند که به صورت ۲۴ ساعته این پست نگهبانی تغییر دارد. فردی که به عنوان سر نگهبان در هر شیفت شناخته می‌شود، به همراه یک خودرو در تمام شهرک حرکت می‌کند و منطقه را زیر نظر دارد. به طور کلی، ۱۶ نفر در درب اول و ۱۶ نفر در درب دوم شهرک دریاکنار نگهبانی می‌دهند.

تمام این موارد برای تمام خیابان‌های شهرک ویلایی دریاکنار وجود دارد. در بخش شمالی شهرک که دارای ۱۷ خیابان است در هر خیابان یک کانکس نگهبانی وجود دارد که در طول شبانه روز، شیفت نگهبانی عوض می‌شود. نگهبانان در خیابان‌های شهرک، ۲۴ ساعته بیدار هستند. این شرایط امنیتی در شهرک دریاکنار بخش جنوبی در تمام خیابان‌ها هم وجود دارد.

برای زندگی در شهرک دریاکنار قوانین و مقرراتی وضع شده است که ساکنین ملزم به رعایت آن هستند که این قوانین طبق اساسنامه‌ای که در هیئت مدیره تنظیم شده است و به تمام ساکنین ابلاغ می‌شود.

بیشتر بخوانید: شهرک دریابیشه کجاست؟ با جزئیات کامل!!!

درب دوم شهرک دریاکنار

* یکی از گزینه‌های خرید ویلا شهرکی در مازندران، شهرک خزرشهر است. اگر می‌خواهید با شرایط خرید و فروش ویلا در شهرک ویلایی خزرشهر آشنا شوید و از امکانات شهرک و قیمت خرید ویلا اطلاع پیدا کنید، مقاله تخصصی را که در این زمینه آماده کرده‌ایم مطالعه کنید. شهرک‌های مازندران همه از بهترین مناطق برای خرید ویلا شهرکی هستند و امکانات کاملی را برای زندگی فراهم کرده‌اند. هر یک از این شهرک‌ها در محدوده یکی از شهرهای مازندران وجود دارند.

محوطه سازی شهرک دریاکنار

از ۳۰۰ هکتار وسعت شهرک دریاکنار به جرأت می‌توان گفت حداقل ۵۰ هکتار از آن به مشاعات اختصاص دارد. محوطه سازی و زیباسازی شهرک در حقیقت در بخش‌های مختلف همین مشاعات اجرا شده است. برای محوطه سازی شهرک ویلایی دریاکنار، سعی شده است از پوشش گیاهی درختان استفاده شود تا نمای جذاب‌تری به خیابان‌های اصلی، خیابان‌های فرعی و نواحی اطراف ویلاها ببخشد. درختان شهرک در خیابان‌ها به ویژه در فصل بهار و تابستان دیدنی هستند و فضای رویایی را شبیه به یک جنگل انبوه تداعی می‌کنند.

برای برخی دیگر از قسمت‌ها، محوطه سازی و زیباسازی با استفاده از پوشش‌های درختچه‌های کوتاه، گل‌ها و گیاهان رنگارنگ استفاده شده است. این منطقه دارای فضای بازی و فضای سبز است که جزء محوطه‌های سرسبز داخل شهرک محسوب می‌شود. در شهرک ویلایی دریاکنار، آن بخش مشخصی از زمین نزدیک ساحل دریا به خوبی ساخت و ساز شده تا امکانات رفاهی تفریحی نظیر رستوران‌ها و کافه برای پذیرایی فراهم شود. در قسمت امکانات شهرک دریاکنار به این موارد می‌پردازیم.

قیمت خرید ویلا در شهرک دریاکنار

قیمت خرید ویلا در شهرک دریاکنار بستگی به امکانات ویلا و موقعیت جغرافیایی، قواره‌های زمین، اندازه ساخت و محوطه سازی، متفاوت است. برای ویلاهای آماده به فروش با طراحی لاکچری یا ویلاهای فول فرنیش قیمت از ۱۰۰ تا ۱۲۰ و یا ۱۵۰ میلیارد تومان هم درج شده است. قیمت خرید ویلا در این شهرک ویلایی در قواره‌های اول جاده از 20 میلیارد تومان شروع می‌شود و تا قواره‌های 150 میلیارد تومانی ادامه دارد. در این شهرک، یکی دو نمونه ویلای حدود 200 میلیارد تومانی هم یافت می‌شود.

برای اینکه از قیمت خرید و فروش ویلاهای این شهرک اطلاع پیدا کنید، مراجع آنلاین را بررسی کنید یا با مشاور املاک صحبت کنید. به طور مثال، قیمت یک ویلا در شهرک ویلایی دریاکنار با متراژ ۷۰۰ متر در قسمت‌های مختلف، متفاوت است. این قیمت‌ها می‌تواند حدوداً از 20 میلیارد تومان شروع شود و تا بیشتر هم تغییر پیدا کند.

**اجاره ویلا در شهرک دریاکنار

اجاره ویلا در شهرک دریاکنار به صورت شبانه وجود ندارد و اگر هم برخی بتوانند با سخت‌ترین شرایط این کار را انجام دهند، قیمت هر شب اقامت در این ویلاها حدود 2 میلیون تا 4 میلیون تومان می‌باشد.

اجاره ویلا در این شهرک ویلایی زیبا معمولاً به صورت سالانه معرفی می‌شود و قیمت اجاره هم به صورت سالانه به مشتریان ارائه می‌گردد. به این ترتیب، برای اجاره در طول یک سال باید مبالغی حدود 200 میلیون تومان پرداخت شود. این مقدار اگر به صورت ماهانه محاسبه شود معادل هر ماه، حدود 18 میلیون تومان است. برای اقامت هفتگی، این مبلغ برای اجاره ویلا معادل 4 میلیون تومان می‌باشد.

امکانات شهرک دریاکنار

شهرک دریاکنار دارای زیباترین ویلاها از نظر معماری و دکوراسیون داخلی است. محوطه‌های ویلا هم برای هر یک از ساختمان‌ها بسیار زیبا طراحی شده است. از طرف دیگر، خیابان‌های منتهی به ساحل همه دارای زیباترین منظره هستند و از پوشش گیاهی درختان بلند در دو طرف خیابان استفاده شده است. مهم‌ترین امکانات ویلا، مجهز بودن به سیستم تهویه امنیت و سیستم نگهبانی است. تمام خیابان‌های شهرک ویلایی دریاکنار دارای کانکس نگهبانی هستند. این هم جزء امکانات مهم این شهرک محسوب می‌شود.

در خیابان ششم شهرک دریاکنار، پلاژ آقایان برای آفتاب گرفتن و ساحل اختصاصی برای شنا در نظر گرفته شده است. این امکانات در خیابان هفدهم برای خانم‌ها در دسترس می‌باشد. این قسمت‌ها دارای نجات غریق است و افراد به راحتی با اطمینان خاطر می‌توانند به شنا و تفریح بپردازند.

شهرک ویلایی دریاکنار حدود ۳ کیلومتر نوار ساحلی دارد که جزء گسترده‌ترین ویلاهای شهرکی است که بیشترین نوار ساحلی را برای تفریح ساکنین به خود اختصاص داده است. در داخل شهرک، یک استخر مشاعات ابعاد ۱۰۰ متر در ۴۰ متر وجود دارد که البته در زمان حال، بلااستفاده مانده و در حال برنامه‌ریزی هستند تا آن را به مرحله بهره‌برداری مجدد برسانند.

شهرک دریاکنار، ۴ رستوران در بخش کنار دریا و در محوطه می‌باشد که با چیدمان زیبا، فضا را برای پذیرایی از مهمانان و مسافران و ساکنین ویلاها فراهم کرده است. از خیابان اول تا خیابان هفدهم در این شهرک، همه مسیرها به سمت ساحل دریا راه دارد. اگر به ورزش‌های صبحگاهی و قدم زدن در ساحل علاقه‌مند هستید در هر یک از خیابان‌های شهرک ویلایی دریاکنار که ویلا بخرید، با طی کردن مسافت مشخص به ساحل دسترسی خواهید داشت.

در برخی منابع عنوان شده است که شهرک دریاکنار تعداد ۱۹ خیابان دارد و در برخی منابع گفته شده که ۱۷ خیابان دارد! در حقیقت، خیابان‌های اضافه شده، هنوز پلاک ندارند. زندگی کردن در بهترین ویلاهای مازندران در ساحل دریای خزر با منظره‌ای از کوهستان البرز، همان چیزی است که مشتریان خرید ویلا در شمال را به سمت این مناطق جذب می‌کند.

بیشتر بخوانید: شهرک خانه دریا کجاست؟ به همراه تاریخچه و قوانین شهرک

اطلاعات تکمیلی از شهرک دریاکنار

علاوه بر تمام مواردی که در فوق ذکر شد برخی نکات هم وجود دارد که در قالب اطلاعات تکمیلی شهرک دریاکنار عنوان می‌کنیم:

· شارژ شهرک در طول سال برای آپارتمان‌ها حدود یک و نیم میلیون تومان و برای ویلاها تا حداکثر ۴ میلیون تومان در طول سال می‌باشد.

· بیشترین آمار تردد در داخل شهرک، ایام نوروز، تعطیلات و آخر هفته روزهای پنجشنبه و جمعه است.

· تمام مراحل خرید و فروش ویلا و اجاره ویلا در شهرک دریاکنار، با هماهنگی هیئت مدیره و از طریق مشاوران املاک معتبر در داخل شهرک انجام می‌گیرد.

· حدود ۶۵ تا ۷۰ درصد از ساکنین شهرک دریاکنار را اهالی بابل که از تمکن مالی عالی برخوردارند، تشکیل داده‌اند.

· برای تردد مالکان در شهرک ویلایی دریاکنار، یک کارت تردد صادر می‌شود و برای مهمان‌ها تا حداکثر دو کارت قابل دریافت است.

· این شهرک به طور مجزا دارای حسابداری، حسابرس، مدیر، هیئت مدیره، معاون، پلیس ساختمان، دایره ساختمان است که زیر نظر دادستان بابل و اداره ثبت اسناد و املاک شهر بابلسر فعالیت می‌کنند.

* در کنار شهرک ویلایی دریاکنار، دو شهرک دیگر نظیر شهرک دریابیشه و شهرک خانه دریا هم جزو بهترین شهرک‌های مازندران محسوب می‌شوند. قیمت خرید و فروش ویلا در هر یک از این شهرک‌ها با یکدیگر متفاوت است. بستگی به امکانات داخل شهرک از نظر نزدیک بودن یا دور بودن به ساحل دریا، زمان ساخت شهرک‌ها و البته تغییرات قیمت در بازار مسکن مازندران، این قیمت‌ها متغیر خواهد بود. برای آشنایی با شهرک دریابیشه و شهرک خانه دریا می‌توانید از مطالب منتشر شده که به طور کامل هر شهرک را بررسی کرده است استفاده کنید.

سخن پایانی

قیمت خرید ویلا در شهرک دریاکنار تا حد قابل توجهی، گران‌تر از سایر ویلاهای شهرکی است؛ بخصوص ویلاهایی که قواره‌های بیشتر از ۱۰۰۰ متر دارند یا جزء ویلاهای استخردار و ویلاهای لاکچری تریبلکس دسته‌بندی می‌شوند. خرید ویلا در شمال یک سرمایه‌گذاری مطمئن است. برای افرادی که به دنبال فرصت سرمایه‌گذاری در املاک مازندران هستند، گزینه‌های فروش ویلاهای شهرکی، انتخابی تامل برانگیز است.

به طور قطع، شما به عنوان مشتری خرید ویلا شهرکی در شهرک دریاکنار، شخصاً نمی‌توانید وارد شهرک شوید. باید با یک مشاور املاک هماهنگ کنید تا از نظر تردد داخل شهرک مشکلاتی برای شما ایجاد نشود.

مشاور املاک اول خونه با تسلط کامل به منطقه، بهترین گزینه‌های خرید ویلا شهرکی را به شما ارائه خواهند داد. حتی می‌توانید گزینه‌های خرید ویلای مستقل در نوشهر، چمستان، رویان، محمودآباد یا سرخرود را از این کارشناسان استعلام بگیرید.

منبع: Avalkhu e

شهرک دریاکنار کجاست ؟ با معرفی کامل شهرک و قیمت ویلا

شهرک دریاکنار معرفی کامل شهرک ساحلی و امکانات رفاهی

شهرک دریاکنار در سال‌های اخیر؛ خرید و فروش ویلا در شهرک‌های ساحلی شمال کشور، بیش از پیش رونق داشته و مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. البته باید به این نکته توجه داشته باشید که زندگی در ویلا‌های شهرکی، قوانین و مقررات خاصی دارد. در این بین یکی از بزرگ‌ ترین شهرک‌ های استان مازندران که در سطح خاورمیانه نیز شهرت دارد، دریاکنار است. این شهرک لاکچری در نزدیکی ساحل دریای خزر، فرصت‌های طلایی برای خرید ویلا و سرمایه‌ گذاری مطمئن را در اختیار شما قرار می‌ دهد. محیط امن و آرام و امکانات رفاهی دریاکنار به همراه آب و هوای عالی این منطقه، از امتیازات آن محسوب می‌ شود. اما شهرک دریاکنار کجاست و قیمت خرید ویلا در آن چقدر است؟

سرفصل های مقاله

ویدیو کامل از شهرک دریاکنار

در این مقاله از ویلا املاک، شهرک ساحلی دریاکنار را بررسی می‌کنیم. اگر به دنبال خرید ویلا دریاکنار هستید، تا انتهای متن همراه ما باشید تا با مشخصات ویلا‌ها و ویژگی‌های این شهرک نیز آشنا شوید.

شهرک دریاکنار کجاست ؟

یکی از قدیمی‌ ترین شهرک‌های ویلایی استان مازندران که در امتداد خط ساحلی دریای خزر قرار گرفته، دریاکنار است. مراحل ساخت پروژه این شهرک در زمان حکومت محمدرضا شاه و از اوایل دهه ۴۰ خورشیدی آغاز شده و حدود 10 سال طول کشید.

شهرک دریاکنار در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و در مسیر جاده بابلسر به سمت فریدونکنار، احداث شده است. موقعیت جغرافیایی دریاکنار، از طرف شمال به ساحل دریای خزر و از جنوب به جنگل و رشته‌کوه البرز می‌رسد. همچنین این شهرک دسترسی خوبی به جاده‌ های هراز، فیروزکوه و کناره از سمت جنوب دارد. به همین دلیل ساکنان شهر‌های تهران، ساری و بابل به‌ راحتی می‌توانند به این منطقه سفر کنند.

مشخصات شهرک دریاکنار چیست؟

وسعت زمین شهرک دریاکنار در حدود ۳۰۰ هکتار یا ۳٫۱ کیلومترمربع بوده که 50 هکتار آن به مشاعات اختصاص یافته است. مسافت خط ساحلی اختصاصی دریاکنار بیش از ۲٫۷ کیلومتر است. در حدود ۲۴۳۰ قطعه ویلا و آپارتمان در این شهرک وجود دارد. از این تعداد، بیش از ۱۷۰۰ واحد ویلای ساحلی و قدیمی با متراژهای ۳۰۰ متر، ۳۵۰ متر، ۶۰۰ متر و ۱۰۰۰ متر بنا شده است.

همچنین در شهرک ساحلی دریاکنار، یک بلوار اصلی و 17 خیابان برای عبور و مرور آسان ساکنین در نظر گرفته شده که طول خیابان یکم در حدود ۱٫۲ کیلومتر و تا خیابان هفدهم حدود ۱٫۸ کیلومتر فاصله دارد. برخی از ویلا‌های این شهرک در جهت شمالی – جنوبی و برخی دیگر در جهت شرقی – غربی در این خیابان‌ها قرار گرفته‌ اند. خیابان‌ های زوج این شهرک به دریا می‌رسد که انتهای آن با سنگ‌ های بزرگ پوشیده شده است. از طرفی برای رفاه حال ساکنین، بسیاری از امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌ های مواد غذایی، رستوران، کافی‌ شاپ، عابربانک و… در داخل شهرک وجود دارد.

ورودی‌های شهرک دریاکنار

شهرک ساحلی دریاکنار؛ دو ورودی مجزا همراه با نگهبانی شبانه‌روزی برای مالکان و مهمانان دارد. درب شماره یک شهرک، مخصوص مالکین ویلا‌ها است. این درب در شرقی‌ ترین بخش شهرک و به سمت جاده بابلسر قرار گرفته است.

درب شماره 2 شهرک، ویژه عبور و مرور مهمانان و مستأجران است. این درب در غربی‌ترین بخش شهرک قرار گرفته و یک نخل بلند قامت نیز در کنار ساختمان نگهبانی آن وجود دارد. افرادی که قصد اجاره ویلا در این شهرک را دارند باید حدود یک ساعت قبل از ورود خود، هماهنگی‌ های لازم برای دریافت کارت تردد را انجام دهند. برای رزرو ویلا در این شهرک می‌توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.

مشخصات ویلا‌های شهرک دریاکنار چیست؟

سبک معماری و دکوراسیون داخلی این ویلا‌ها، جزء بهترین ویلا‌های ساحلی استان مازندران محسوب می‌شود. محوطه‌ سازی و طراحی فضای باز آن نیز از معماری غربی الهام گرفته شده است. همچنین آقای «حسین امانت» طراح مشهور میدان و برج آزادی، نیز در طراحی شهرک زیبای دریاکنار سهیم بوده است. این موضوع نشان‌ دهنده سبک طراحی اصولی و دقیق واحد‌های ویلایی این شهرک خواهد بود.

علاوه بر موقعیت جغرافیایی عالی این منطقه، امتیازات و امکانات رفاهی خوبی در شهرک و ویلا‌های آن وجود دارد. به همین دلیل فرصت‌ های زیادی را برای سرمایه‌ گذاری فراهم کرده که مورد توجه افراد بسیاری نیز قرار گرفته است. اگر شما هم قصد خرید ویلا در دریاکنار را دارید، بهتر است با یک مشاور املاک آشنا به این شهرک مشورت کنید تا با شرایط و قیمت ویلا‌ها به‌ خوبی آشنا شوید.

قوانین و مقررات شهرک ساحلی دریاکنار چیست؟

شهرک ویلایی دریاکنار در سال ۱۳۵۹ در اداره ثبت‌ اسناد بابلسر به ثبت رسید. هیئت‌ مدیره شهرک که از یک مدیر، هفت عضو هیئت‌ مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان تشکیل شده، وظیفه اداره آن را به عهده دارد. به همین منظور اساسنامه‌ ای نیز در سال ۱۳۸۳ توسط مؤسسه شهرک دریاکنار تنظیم شد. این اساسنامه شامل قوانین و مقرراتی است که تمام ساکنین ملزم به رعایت آن هستند.

طبق این قوانین؛ مجوز‌های ساخت و ساز، برگه عبور ماشین‌ های حمل مصالح ساختمانی و تردد خودرو‌های حمل وسایل، باید با هماهنگی هیئت‌ مدیره انجام شود. از طرفی ساکنین شهرک، سالیانه مبلغی را به‌عنوان شارژ برای آپارتمان‌ ها و ویلا‌ها پرداخت کرده که برای محوطه‌ سازی و تأمین امنیت شهرک هزینه می‌شود. همچنین محدودیت حداکثر ارتفاع تا 3 طبقه نیز برای ساخت و ساز ویلا‌ها در شهرک در نظر گرفته شده که در نهایت امکان ساخت ویلا‌های تریپلکس وجود دارد.

محوطه‌سازی شهرک دریاکنار چگونه است؟

همان‌ طور که قبلا اشاره کردیم؛ حدود 50 هکتار از وسعت این شهرک به مشاعات آن اختصاص دارد. محوطه‌ سازی و زیباسازی فضای سبز نیز جزء همین مشاعات قرار گرفته که برای این منظور از پوشش گیاهی متنوعی استفاده شده است. درختان زیبایی نیز در خیابان‌ های اصلی، خیابان‌ های فرعی و اطراف ویلا‌ها کاشته شده که در فصل بهار و تابستان، چشم‌ اندازی دیدنی را به وجود می‌ آورد.

در سایر بخش‌های شهرک نیز درختچه‌ های کوتاه، گلها و گیاهان رنگارنگ به‌ عنوان پوشش گیاهی به کار رفته است. فضای بازی مخصوص کودکان و فضای سبز به همراه آلاچیق نیز برای استراحت ساکنین در شهرک وجود دارد. البته شهرک از امکانات رفاهی و تفریحی مانند رستوران‌ ها و کافه در نزدیک ساحل نیز بهره‌مند است.

قیمت خرید ویلا‌های شهرک دریاکنار چقدر است؟

به طور کلی قیمت ویلا در شهرک لوکس دریاکنار به عواملی مانند امکانات رفاهی ویلا، متراژ زمین، مساحت بنا، محوطه‌ سازی و موقعیت جغرافیایی بستگی دارد. البته قیمت ویلا‌ های فول فرنیش با سبک طراحی مدرن بسیار گران‌ تر از قیمت سایر ویلا‌ها است. به این نکته نیز توجه داشته باشید که در این شهرک، واحد‌های ویلایی که در نزدیکی جاده اصلی و ساختمان نگهبانی قرار گرفته‌اند، قیمت کمتری نسبت به ویلا‌های نزدیک خط ساحلی دارند.

به همین دلیل پیشنهاد می‌ شود برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید و فروش ویلا‌های این شهرک با یک مشاور املاک معتبر مشورت کنید؛ برای این منظور می‌توانید از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره‌ مند شوید.

ویدیو تبلیغاتی قدیمی حدود 60 سال پیش از شهرک شهرک دریاکنار

وضعیت امنیت و نگهبانی شهرک لوکس دریاکنار چگونه است؟

همان‌ طور که گفته شد؛ در این شهرک، یک درب برای تردد مالکان و یک درب برای عبور و مرور مهمانان در نظر گرفته شده است. در هر یک از این درب‌ های شهرک، یک ساختمان نگهبانی با 4 شیفت به‌صورت ۲۴ ساعته وجود دارد. در هر کدام از شیفت‌ها 3 نفر نگهبان و یک نفر سر نگهبان، فعالیت می‌کند. البته سر نگهبان هر پست، با یک خودرو در تمام شهرک حرکت کرده و منطقه را زیر نظر می‌ گیرد. در واقع نگهبان‌ های درب اول شهرک 16 نفر بوده و در درب دوم نیز 16 نفر نگهبانی می‌ دهند.

همچنین امنیت تمام خیابان‌های اصلی این شهرک چه در بخش شمالی و چه در بخش جنوبی نیز در طول شبانه‌ روز تأمین می‌ شود. برای این منظور در هر خیابان یک کانکس نگهبانی قرار گرفته که به‌صورت 24 ساعته نگهبانی می‌دهند.

امکانات رفاهی و مزایای خرید ویلا و آپارتمان در شهرک ساحلی دریاکنار چیست؟

نمای قدیمی درب شهرک دریاکنار

ساحل زیبای دریای خزر و فضا‌های سرسبز جنگلی در کنار محیط امن و آرام شهرک، خود به‌ تنهایی دلیل خوبی برای اقامت در دریاکنار است. به همین دلیل اگر قصد سرمایه‌گذاری مطمئن با خرید آپارتمان دریاکنار یا ویلا در این شهرک را دارید؛ می‌توانید از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره‌مند شوید.

از دیگر امکانات رفاهی این شهرک ساحلی لوکس می‌توان موارد زیر را بیان کرد.

اساسنامه شهرک دریاکنار​

اساسنامه شهرک دریاکنار که در داخل آن از نحوه انتخابات قوانین ساخت و نحوه و چگنوگی مقررات و تغییر و کم و اضافه کردن در آن بیان شده است.

نقشه پلاک ها و قطعات موجود در شهرک دریاکنار

لیست ویلاهای شهرک دریاکنار

قیمت ویلا مدرن شهرک دریاکنار

45,000,000,000تومان

خرید ویلا با استخر در شهرک دریاکنار

37,000,000,000تومان

سوالات متداول برای خرید ویلا در شهرک دریاکنار

شهرک دریاکنار یک شهرک ساحلی مسکونی-تفریحی در استان مازندران است که در امتداد «دریای خزر» و ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر در مسیر بابلسر به فریدون کنار قرار دارد. احداث این شهرک ساحلی با حمایت محمد رضا شاه پهلوی و در اوایل دههٔ ۴۰ خورشیدی آغاز و در اواخر آن به پایان رسید که در زمان خود از جمله اولین و بزرگترین شهرک‌های ایران در سطح خاورمیانه به‌شمار می‌رفت.

خرید ویلا در شهرک دریاکنار به دلیل واقع شدن در مجاورت دریای خزر و داشتن فضاهای سبز انبوه و محیط خانوادگی دلچسب، معروف شده‌است. 

خیابان یکم محل سرگرمی ها کافی شاپ و رستوران و مرکز خرید می باشد.خیابان‌های زوج شهرک به دریا می‌رسد که با سنگهایی بزرگ پوشیده شده‌است. در آخر خیابان یکم این شهرک، رستوران، مغازه‌ها و سرگرمیهای گوناگون به همراه صندلی‌های ساحلی برای مردم در نظر گرفته شده‌است. خیابان‌های ششم و هفدهم دریا کنار به ساحل شنا مرتبطند که دارای نجات غریق است.

برای خرید در شهرک دریاکنار مشاوران ما در ویلا املاک در همه حال آماده معرفی زمین ویلا و آپارتمان در شهرک دریاکنار هستند.

شماره تماس 09113256747

ویلا املاک

اشتراک گذاری در: